Les immeubles collectifs, qu’ils soient composés de copropriétés privées, de résidences locatives ou de logements sociaux, constituent une part importante du parc immobilier français. Ces bâtiments, souvent construits dans les années 60-80, sont aujourd’hui confrontés à des défis majeurs en termes de performance énergétique. La consommation élevée de chauffage, d’eau chaude, et d’électricité, ainsi que l’isolation souvent déficiente, entraîne des charges importantes pour les copropriétaires ou locataires.
Un audit énergétique dédié aux immeubles collectifs permet d’identifier précisément les sources de déperditions thermiques, d’optimiser les systèmes de chauffage et de ventilation, et d’améliorer le confort des occupants. ARJ Energies se spécialise dans l’accompagnement des copropriétés et gestionnaires immobiliers pour une transition vers une meilleure efficacité énergétique, en tenant compte des spécificités de chaque immeuble.
Investir dans un audit énergétique pour un immeuble collectif présente de nombreux avantages tant pour les occupants que pour la valeur du bien immobilier. Voici quelques raisons clés pour lesquelles cet audit est essentiel :
Le cadre législatif en France impose aux copropriétés et aux immeubles collectifs de se conformer à plusieurs réglementations énergétiques, notamment :
Grâce à un audit énergétique, ARJ Energies vous aide à naviguer dans ce paysage réglementaire complexe, garantissant que votre immeuble reste conforme tout en optimisant ses performances.
ARJ Energies propose une approche méthodique et rigoureuse pour l’audit énergétique des immeubles collectifs. Voici les différentes étapes de notre processus :
Étape 1 : Analyse Préliminaire et Diagnostic des Besoins
Étape 2 : Visite Technique sur Site
Étape 3 : Analyse des Consommations et Modélisation
Étape 4 : Élaboration du Plan d’Amélioration et Rapport Final
Que vous soyez un particulier souhaitant réduire votre facture énergétique ou une entreprise cherchant à améliorer l’efficacité énergétique de ses locaux, nous apportons une réponse sur mesure. Nos experts certifiés s’appuient sur des technologies de pointe pour analyser, diagnostiquer et optimiser vos performances énergétiques.
Un audit énergétique est une analyse complète de la consommation d'énergie d'un bâtiment. Il identifie les sources de gaspillage et propose des solutions pour améliorer l'efficacité énergétique. Cet audit est souvent requis pour les bâtiments classés comme "passoires thermiques" (DPE F ou G) ou pour les entreprises de plus de 250 employés afin de respecter les obligations légales.
Oui, pour certains types de bâtiments et entreprises. Par exemple, depuis 2021, les logements classés F ou G doivent faire l'objet d'un audit avant leur vente. De plus, les grandes entreprises doivent réaliser un audit tous les 4 ans pour au moins 80 % de leur facture énergétique totale. D'autres réglementations spécifiques s'appliquent aux bâtiments tertiaires et publics.
Le coût d'un audit énergétique varie en fonction de la taille du bâtiment, de sa complexité et du prestataire. En moyenne, pour une maison individuelle, il faut compter entre 800 € et 1 500 €, tandis que pour un bâtiment tertiaire, le coût peut atteindre plusieurs milliers d'euros. Il est conseillé de demander des devis auprès de plusieurs auditeurs pour comparer les offres.
La réalisation d'un audit énergétique prend généralement entre 2 semaines et un mois, selon la taille du bâtiment et la complexité des analyses à effectuer. Cela inclut la visite sur site, la collecte de données, les analyses et la rédaction du rapport final.
Non, les travaux recommandés par l'audit ne sont pas obligatoires, sauf dans certains cas pour les passoires thermiques destinées à la location. Toutefois, suivez les recommandations peut vous permettre de bénéficier d'aides financières telles que MaPrimeRénov', des certificats d'économie d'énergie (CEE) ou des subventions locales pour financer vos projets de rénovation énergétique.
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