Aides rénovation énergétique en 2024 : Tout savoir sur les nouveautés et opportunités

En 2024, les aides à la rénovation énergétique connaissent une transformation majeure pour s’adapter aux enjeux écologiques et aux besoins des ménages. Que vous soyez propriétaire d’une maison ancienne, locataire ou investisseur, ces dispositifs offrent des solutions concrètes pour améliorer la performance énergétique des logements. Grâce à des subventions renforcées comme MaPrimeRénov’, et des aides innovantes comme MaPrimeAdapt’, il est désormais possible de financer une grande partie des travaux tout en réduisant l’impact environnemental de votre habitat. Découvrez comment tirer profit des aides rénovation énergétique en 2024 pour transformer votre logement et réaliser des économies substantielles sur vos factures.

MaPrimeRénov’ : Une réforme ambitieuse pour des travaux énergétiques globaux

Le dispositif MaPrimeRénov’ est au cœur des aides à la rénovation énergétique depuis son lancement. En 2024, il fait l’objet d’une réforme ambitieuse pour répondre aux objectifs de rénovation globale, en ciblant notamment les logements énergivores classés F et G.

La refonte de MaPrimeRénov’ repose sur plusieurs axes majeurs :

  • Un accompagnement renforcé : Chaque bénéficiaire peut désormais compter sur un conseiller dédié France Rénov’, qui l’accompagne à chaque étape, de l’évaluation énergétique initiale à la réalisation des travaux.
  • Une subvention jusqu’à 90% des dépenses : Les propriétaires de passoires thermiques pourront financer une grande partie de leurs travaux, dans la limite de 70 000 € de dépenses éligibles.
  • Des travaux ciblés pour une efficacité maximale : L’accent est mis sur les rénovations globales, incluant l’isolation, le changement de système de chauffage, ou encore la suppression des chaudières à énergie fossile, au profit de solutions plus durables comme les pompes à chaleur ou le chauffage biomasse.

Cette réforme vise non seulement à réduire les émissions de gaz à effet de serre du parc immobilier français, mais aussi à offrir des solutions financières accessibles pour tous les ménages, même ceux aux revenus modestes.

Aide à la rénovation énergétique avec l’ANAH :Un budget historique de 6,2 milliards d’euros

En 2024, le budget de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) est porté à un niveau sans précédent, atteignant 6,2 milliards d’euros, soit une augmentation de 50% par rapport à 2023. Cette augmentation permet d’accélérer les efforts de rénovation énergétique à grande échelle et de répondre aux demandes croissantes des particuliers.

Cet investissement massif permettra :

  • La rénovation de 700 000 logements, dont 200 000 rénovations globales, pour des projets combinant isolation thermique, remplacement de chauffage et amélioration de l’étanchéité à l’air.
  • Un accès simplifié aux aides pour les ménages aux revenus modestes, souvent les plus touchés par la précarité énergétique.
  • Le développement d’initiatives spécifiques pour moderniser les copropriétés, avec des dispositifs dédiés pour les travaux collectifs.

Avec un tel budget, l’objectif est clair : réduire significativement le nombre de logements mal isolés tout en soutenant les ménages dans leur transition énergétique.

MaPrimeAdapt’ : Une aide à la rénovation énergétique sur mesure pour les seniors

Le vieillissement de la population représente un défi majeur en termes d’aménagement des logements. Pour répondre à cet enjeu, le gouvernement lance en 2024 une nouvelle aide baptisée MaPrimeAdapt’. Destinée aux propriétaires occupants ou locataires âgés de 60 ans et plus, cette subvention permet de financer les travaux nécessaires pour garantir un maintien à domicile sécurisé et confortable.

Les travaux éligibles comprennent :

  • L’installation de douches accessibles, barres d’appui ou rampes d’accès.
  • La sécurisation des escaliers pour éviter les chutes.
  • L’adaptation des équipements sanitaires, comme la rehausse des toilettes ou l’élargissement des portes pour les fauteuils roulants.

Avec un budget alloué de 260 millions d’euros, cette aide permet aux seniors de vivre dans un environnement adapté tout en valorisant leur bien immobilier. Elle s’inscrit également dans une politique sociale visant à prévenir la dépendance et à réduire les coûts liés à l’entrée en établissement spécialisé.

Ma Prime Logement Décent : Une solution simplifiée pour les logements dégradés

Dans un souci de simplification, les aides Habiter Sain et Habiter Serein fusionnent en un dispositif unique : Ma Prime Logement Décent. Ce programme cible les logements considérés comme dégradés, avec pour objectif de les rendre salubres et énergétiquement performants.

Les caractéristiques principales de cette aide sont :

  • Une prise en charge allant jusqu’à 80% des travaux, avec un plafond fixé à 70 000 €.
  • Des travaux ciblant l’amélioration de la sécurité et de l’efficacité énergétique : isolation, remplacement de fenêtres, installation de systèmes de chauffage performants, etc.
  • Un accompagnement technique et financier pour aider les propriétaires à prioriser les travaux les plus urgents.

Ce dispositif est particulièrement adapté aux propriétaires bailleurs souhaitant remettre sur le marché des logements conformes aux normes en vigueur.

Des bonus et barèmes révisés pour des rénovations ambitieuses

En complément des aides classiques, MaPrimeRénov’ propose en 2024 de nouveaux bonus pour encourager les rénovations énergétiques globales. Ces incitations supplémentaires visent à :

  • Récompenser les ménages qui s’engagent dans des projets ambitieux, comme le passage d’une classe F ou G à une classe B ou A.
  • Proposer des barèmes révisés, permettant une meilleure accessibilité financière pour les ménages à faibles revenus.

L’obligation de faire appel à un conseiller France Rénov’ garantit par ailleurs que les projets soient cohérents et alignés sur les objectifs de performance énergétique fixés par le gouvernement.

Comment bénéficier des aides rénovation énergétique en 2024 ?

Pour profiter des aides à la rénovation énergétique en 2024, suivez ces étapes simples :

  1. Inscription sur la plateforme France Rénov’ : Créez votre compte pour accéder aux différents dispositifs disponibles.
  2. Diagnostic énergétique : Réalisez un bilan pour identifier les travaux prioritaires et estimer les gains potentiels en performance énergétique.
  3. Constitution du dossier : Rassemblez les pièces justificatives nécessaires, incluant les devis des artisans qualifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
  4. Validation et réalisation des travaux : Une fois le dossier accepté, lancez les travaux et bénéficiez des subventions prévues.

Pour des démarches simplifiées, n’hésitez pas à contacter l’un de nos experts ! CONTACTEZ-NOUS.

Conclusion

Avec ces nouvelles mesures, 2024 marque une année décisive pour la rénovation énergétique en France. L’objectif est clair : réduire les émissions de gaz à effet de serre, alléger les factures énergétiques des ménages, et améliorer le confort des habitations . Les nouvelles aides mises en place par le gouvernement s’inscrivent dans une stratégie ambitieuse pour rendre le parc immobilier français plus écologique et performant.